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燃气施工占酒店土地 补偿该有商有量
2022-01-24 09:01

  近日,市民邹先生通过热线6663666反映,自己造的酒店前面没经过他同意最近被堆放了天然气管道,影响了通行和酒店生意。
  邹先生所说的酒店位于虹星桥镇虹星花苑7栋。2021年11月,他发现酒店旁边有人在施工,酒店前面的空地上零星堆放了几段燃气管道。当时邹先生告诉施工人员,不要在这里施工这里土地的使用权是他的。“施工人员说自己是华润燃气公司的,会跟老板反映。之后他们一直施工。”邹先生说。
  由于燃气管道拼接好后把酒店前面围住了,给车辆进出带来不便。邹先生说,原本酒店后面的空地租给别人堆放钢筋,如今进出不便对方就没办法租用了。另外前不久还有人想支付几万元租用酒店前面的空地,进行货物中转装卸,因为管道的问题也没法租用。之后华润燃气公司答应邹先生给予适当补偿。“一个月租金80万元,当时我就讲清楚了,要租就租。”
  之后双方又经过协调,邹先生答应酒店前面的空地10万元一个月租给对方使用。其中7.5万元是场地使用的费用,2.5万元是地下开挖造成土地沉降道板破损的维修费用。燃气公司工作人员表示会把协商的金额上报给公司,可迟迟没有给邹先生答复。“我要求按照成本计算,现在整个大楼被围住了,我没办法生产。”邹先生表示。
  为何这些燃气管道一直堆放在邹先生的酒店前面,记者联系了燃气管道的施工单位。燃气管道施工单位相关工作人员应巨锋表示,他们是在做虹溪中街至港口大桥民用燃气工程,管道只是临时放置几天。施工中如果损坏路面或者绿植会进行相应赔偿,一般临时堆放管道不会出赔偿费用,邹先生提出合理的赔偿费用他们能接受,可10万元每月的费用他们觉得太高了。
  针对该事件,律师池侃表示燃气管道施工单位如果确实占用了当事人享受使用权的土地,就应当支付一定的费用。“这个费用的标准应当是经过双方协商一致的结果,如果双方协商不一致,作为土地使用人要价过高,可以通过市场价格或者合理的价格进行确定,过高肯定不支持的。”池侃说。

编辑:于卉
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